画餅で終わらせない『実効型』エネルギーマネジメント

経営課題としての脱炭素を、実務の視点で解決する。

「省エネ計画」だけで終わっていませんか？建築設備設計、ビル管理（PM）、脱炭素コンサルの全フェーズを知り尽くした専門家が、貴社の利益と現場を守る、現実的なプランを導き出します。

SCROLL

長年の設備設計監理の実績に加え、大規模複合施設の性能検証も経験しています。図面上の数値だけでなく、「実際の現場でどう動くか」「メンテナンスはしやすいか」まで見通した計画を立案します。

外資系不動産会社でのプロパティマネジメント経験があります。単なる設備のスペックアップではなく、維持管理コストの削減やテナント対応まで考慮し、オーナー様の利益最大化（資産価値向上）に貢献します。

「診断して終わり」ではありません。複雑化する補助金申請（中長期計画策定）の支援や、適正な見積もりのための仕様書作成、業務を止めない施工計画の立案まで、工事完了までをトータルでサポートします。

私たちは、専門的な建築設備の知識と経験を、規模や地域に関係なくすべての企業が活用できるようにします。最適な設備投資によって「エネルギー効率（脱炭素）」と「経済的利益（コスト削減）」の両立を実現し、持続可能な経営課題の解決に向き合います。

現状診断から工事完了まで、ワンストップで伴走します。

感覚に頼らず、過去のエネルギーデータをグラフ化して「無駄」を特定。設備更新による光熱費削減額を具体的に試算します。

投資対効果（ROI）の見える化

設備投資に使える最適な補助金の選定と申請支援を行います。また、施設の稼働を止めない「居ながら工事」など、事業への影響を最小限にする計画を組みます。

資金負担の軽減と事業継続性の確保

「設備更新仕様書」を作成し、施工会社からの見積もりを精査します。曖昧な発注を防ぎ、適正価格かつ高品質な工事を実現します。

コストの透明化と施工トラブルの防止

下条令子（げじょうれいこ）
建築設備エネルギーラボ合同会社代表
建築設備士 / 設備設計一級建築士

私はこれまで、建築設備のエンジニアとして図面を描き（造る）、プロパティマネージャーとして建物の収益とコストを管理し（守る）、そしてコンサルタントとして省エネ・脱炭素化を支援（活かす）してきました。

多くの現場で目にしたのは、「高額な設備を入れたのに使いこなせていない」「省エネ計画が現場の実態に合っていない」というミスマッチです。脱炭素が経営課題となる今、中小企業の皆様に必要なのは、難しい理論ではなく「自社にとって何が最適解か」という現実的な答えだと考えます。

私は「建物のかかりつけ医」として、経営者様と同じ視点に立ち、実効性のあるエネルギーマネジメントをご提案いたします。